천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스 분양조건 천안시는 최근 국토부가 주관하여 공모한 거점육성형 투자선도지구 사업에 선정되면서 주택시장에서 많은 주목을 받고 있습니다. 이에 따라 발전 잠재력이 있는 지역에 국가적 전략 산업을 위주로 육성하는 사업의 수혜를 누리게 될 전망인데요. 이에 오늘은 천안 두정역 힐스테이트를 소개해보려고 합니다.​ 사업개요부터 알아보면, 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원으로 대지면적은 47,737.00제곱미터 부지에 건폐율 16.10%로 인동 거리가 넓고 개방감이 좋은데요. 건축규모는 B2F~29F이며, 11개 동에 총 997세대가 들어서게 두정역 힐스테이트 됩니다. 주차대수는 아파트는 1,293대, 근생은 10대로 가구당 1대 이상 주차할 수 있도록 설계되어 주차로 인한 불편함이 없겠습니다. ​ 모든 주동이 남향 위주로 배치되어 햇빛이 잘 들어와 쾌적하고, 단지 내 조경면적만 따로 약 4천여 평으로 구성되며, 내부 중앙에 잔디광장, 텃밭, 게스트하우스, 티하우스, 어린이놀이터가 마련되어 입주민들의 라이프 퀄리티를 높여줍니다. ​ 천안 두정역 힐스테이트 주민공동시설로는 지하 1, 2층에 GX룸, 피트니스, 스트레칭룸, 퍼팅그린, 골프연습장, 스튜디오, 워크라운지, 힐스라운지, 외부썬큰 등이 있어 두정역 힐스테이트 단지 내에서 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. ​ 이외에도 북카페, 작은 도서관, 독서실(남/여), 스터디룸이 배치되어 조용하게 학업에 집중할 수 있는환경이 갖춰지며, 일상에 활력을 불어넣어 줄 H아이숲과 H위드펫도 설치됩니다. ​ 내부 스마트 시스템도 적용되는데, 차량에서 빌트인 기기를 컨트롤할 수 있는 카투홈, 스마트폰으로 조명/난방 제어를 할 수 있는 하이오티(Hi-oT), 에너지관리시스템인 HEMS, 전기차를 충전할 수 있는 충전 공간인 전기차충전설비, 헤파필터를 거쳐 신선한 공기를 내부로 유입하는 HEPA필터 전열교환장비, 녹물을 방지하는 두정역 힐스테이트 시스템인 녹물제로화시스템 등이 도입되어 한층 더 높은 생활의 가치를 만날 수 있게 됩니다. ​ 평형 구성은 중형평형 84제곱미터, 대형평형 102~170㎡까지로 전체 중 중형 평형이 차지하는 비율은 86% 이상입니다. 102형부터 170형까지 비교적 큰 규모의 평형대는 약 13%를 차지하며, 이 중 일부는 복층 듀플렉스 구조가 적용되었습니다.​​주력평형인 84형은 4가지 타입(A, B, C, D)으로 세분화되어 있으며, 102형은 단일이며, 148형은 3가지 타입(A, B, C)으로 구분되며, 170형의 펜트하우스가 있습니다. ​ 84A, B, 두정역 힐스테이트 C는 4베이 맞통풍 구조로 채광과 환기가 잘 되고, D는 이면 창호 설계에 타워형 구조가 적용되으며, 침실과 침실 사이에 거리가 있어 구성원 간의 프라이버시가 보호됩니다. ​​102형은 단일이며, 4베이 판상형 구조에 다이닝과 구분된 아일랜드 식탁을 갖추어 세련되고 실용적인 공간이 연출되었습니다. 148형은 1, 2층의 복층구조이며, 170형 또한 복층으로 설계되어 독립적으로 거주할 수 있습니다. ​ 내부구조에 이어 입지여건을 살펴보겠습니다. 먼저, 교통인프라는 천안 두정역 힐스테이트는 두정역과 근접해 있는 역세권이며, 시외버스터미널도 가까이 두정역 힐스테이트 있어 대중교통을 통해 시내외로 편리하게 이동할 수 있고, 1 정거장 거리에 KTX와 SRT를 탑승할 수 있는 역이 있어 서울역뿐만 아니라 광주, 부산까지 이어지는 접근성도 우수합니다.​​도로망으로는 당진청주고속도로, 경부고속도로와 같은 광역도로를 통해 주변지역으로 빠르게 진출입할 수 있어 차량을 이용한 광연적인 교통 여건도 뛰어나며, 개발호재로 GTX-C노선 연장 소식이 있어 광역 접근성이 향상될 예정입니다.​​기존 철도망을 통해 이동할 수 있는 수도권광역철도로 개통되면 교통편의성 증대와 더불어 가치 상승에 따른 비전도 기대할 수 두정역 힐스테이트 있겠습니다.​ 교육환경은 도보거리에 희망초, 두정중, 성정중, 북일고, 북일여고 있어 이사걱정 없이 초ㆍ중ㆍ고의 교육과정을 이어갈 수 있는 트리플학세권이며, 안심통학권으로 학령기 자녀를 둔 가정의 눈길이 모아지겠습니다.​ 도심 속에서 주거지를 알아볼 때 녹지환경도 중요하게 고려할 요소인데, 천안 두정역 힐스테이트를 둘러싸고 노태산, 천호지, 노태근린공원 등의 녹지공간이 펼쳐져 있어 도심 속에서 사계절 아름다운 자연뷰를 조망하는 그린라이프를 실현할 수 있습니다. ​ 당 현장은 생활 편의 부분에서도 주요 인프라가 두루 형성된 입지 안에 두정역 힐스테이트 들어서는 아파트로 반경 2km 거리에 종합메디컬시설도 있고, 이마트와 유스퀘어, 신세계백화점 등의 쇼핑몰과 광역시청, 행정복지센터 같은 공공시설이 연접해 있어 쇼핑과 여가활동 및 행정업무도 편하게 볼 수 있습니다.​ 끝으로 천안 두정역 힐스테이트는 1군 건설사 현대건설의 브랜드 단지인 만큼 브랜드 밸류로 인한 프리미엄이 기대되는데요. 현재 계약금 5%, 이자지원 및 에어컨 비용 일부지원 조건으로 선착 순으로 동ㆍ호수 지정 계약을 진행중이니, 관심이 있는 분들은 두정동 일원에 위치한 모델하우스에 방문하여 보다 상세한 두정역 힐스테이트 정보를 알아보며 신중히 검토하시기 바랍니다.​​