계양 계양 롯데캐슬 파크시티 롯데캐슬 파크시티 분양가 공급조건인천 계양구는 서울 서부권과의 뛰어난 접근성 덕분에 최근 신주거지로 주목받고 있습니다.특히, GTX-D와 E 노선, 그리고 서울 지하철 2호선 연장 계획으로 더욱 주목 받으며, 인근 지역과의 연결성이 향상될 것으로 기대를 모으고 있는데요,오늘은 이곳 계양구 효성동에 대단지로 신축되는 계양 롯데캐슬 파크시티와 관련한 내용 알아보겠습니다.3,053세대 대단지 아파트계양 롯데캐슬 파크시티는 인천 계양구에 1단지와 2단지로 나뉘dj 총 3,053세대가 공급되는 대단지 아파트입니다.1단지는 효성동 101-21번지 일대에,대지 면적 104,108㎡, 건폐율 17.061%와 용적률 229.30%가 계양 롯데캐슬 파크시티 적용되어, 지하 2층에서 지상 26층까지 총 20개 동 1,964가구가 입주할 예정이며, 주차장은 총 2,786대로 세대당 약 1.41대의 주차 공간이 배정됩니다.2단지는 효성동 123-30번지 일대에 대지 면적은 56,346㎡, 건폐율 19.875%와 용적률 228.25%가 적용된 지하 2층에서 지상 25층 높이의 10개 동으로, 총 1,089가구가 입주하게 됩니다.주차장은 총 1,508대로, 세대당 약 1.38대의 주차 공간이 제공되어 넉넉한 주차 환경을 갖추고 있습니다. 단지는 단순한 거주 공간을 넘어, 입주민의 삶의 질을 높이는 다양한 요소를 갖추고 있으며, 계양 롯데캐슬 파크시티 특히 교통 편의성, 교육 환경, 커뮤니티 시설 등에서 두각을 나타내고 있습니다.지하철 2호선 연장, 서울 접근성 향상계양 롯데캐슬 파크시티 단지는 BRT역과 1호선 작전역이 가까이 위치하고 있어, 대중교통 이용이 편리한데요, 여기에 서울 지하철 2호선 연장 구간으로, 강서구 화곡역에서 출발하여 작전역, 효성동, 가정역을 거쳐 청라국제도시까지 연결되는 노선과 GTX-D와 GTX-E 노선까지 인근을 지나갈 예정이어서, 서울 접근성이 크게 향상될 예정입니다.특히, 입주민 전용 순환 셔틀버스까지 운행이 예정되어 있어 대중교통 이용은 더욱 편리해질 것입니다.다양한 생활 계양 롯데캐슬 파크시티 인프라, 교육환경계양 롯데캐슬 파크시티 주변에는 홈플러스와 롯데마트 등 대형 마트가 가까이 있어 편리한 쇼핑이 가능하고, CGV와 같은 문화시설도 인접하여, 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있어, 입주민들의 일상에 큰 도움이 될 것입니다.교육 환경을 살펴보면, 단지 인근으로 효성초와 효성 서초가 위치해 있으며, 초등학교부터 고등학교까지 모두 도보로 통학할 수 있는 거리에 있어, 자녀의 안전한 교육을 원하는 학부모님들에게는 매력적인 위치입니다.또한, 1km 이내에는 북명현중, 효성고 및 경인교대 인천캠퍼스 등 다양한 교육 기관들이 계양 롯데캐슬 파크시티 가까이에 있어 교육환경은 우수한 평가를 받고 있습니다.쾌적한 주거 환경, 자연 친화적 설계계양 롯데캐슬 파크시티는 지상 위에 쾌적한 공원형 아파트로 조성되어 있으며, 녹지 공간과 산책로가 잘 갖춰져 있습니다.총 조경면적이 축구장 11배 크기에 달해 입주민들에게 편안한 휴식 공간을 제공하고, 어린이놀이터, 입구 정원, 포켓 정원 등 다양한 녹지 공간은 주거 환경의 품질을 높인 자연친화적 설계로 도시 생활 속에서도 자연을 느낄 수 있는 기회를 제공합니다.또한, 아파트 내부는 4베이 혁신 설계를 적용하여 개방감과 계양 롯데캐슬 파크시티 일조권을 극대화했습니다. 모든 가구는 남향으로 배치되어 있어 자연스러운 채광을 받을수 있도록 설계하였고, 펜트리와 드레스룸 등 다양한 수납 공간을 통해 실내 공간을 더욱 깔끔하게 유지할 수 있도록 구성되었습니다. 더불어, 아파트 내 커뮤니티 시설도 주목할 만합니다. 캐슬리안센터에는 피트니스, 필라테스룸, 골프연습장 등 다양한 운동시설이 갖춰져 있어 건강한 생활을 추구할 수 있습니다. 또한, 작은 도서관과 독서실 등 교육 공간도 마련되어 있어, 입주민들과 자녀들이 다양하게 이용할 수 있습니다.분양가 공급조건계양 롯데캐슬 파크시티의 현재 분양가는 계양 롯데캐슬 파크시티 84㎡ 기준 약 5.8억에서 6.7억 원대에 형성되어 있습니다.작전역 주변의 최근 분양 아파트들과 비교해 보면, 올해 4월 입주한 힐스테이트 자이 계양 84㎡가 7.8억으로, 평당 2,200만 원대에 지역 내 매매가를 이끌고 있는 것을 확인할 수 있는데요, 작전역 인근의 아파트 가격 상승과 GTX, 서울지하철 2호선의 연장 호재로 인하여, 2027년 11월 입주 시기까지 계속해서 매매가는 상승할 가능성이 큽니다.또한, 작전역 인근으로 대규모 아파트 단지가 형성됨에 따라 지역 내 인구 유입으로 인한 지역 경제 계양 롯데캐슬 파크시티 활성화가 기대되며, 2025년 이후 입주 물량이 감소할 것으로 전망되면서, 신축 아파트에 대한 높은 수요는 분양가를 더욱 끌어올리는 요인으로 작용 할 것입니다.결론적으로, 계양 롯데캐슬 파크시티의 가치는 3,053세대의 대단지와 향후 GTX 노선과의 연계로 인해 더욱 상승할 것으로 예상되는데요, 부동산 시장의 변화가 불확실한 상황에서, 잠재 가치가 있는 아파트는 더욱 빛을 발할 것입니다.​관심 있는 분들은 계양 롯데캐슬 파크시티의 분양가와 공급조건 등 철저한 정보 수집 후, 만족스러운 선택을 하시길 바랍니다.​